瞭解 EB-5 投資中的再投資

根據目前美國移民局的政策,每位 EB-5 投資人在兩年的有條件居留期(即“維持期”)內,都須將其投資款維持在“風險投資”狀態。如果一筆 EB-5 投資在投資人完成其維持期之前得到償還,那麼為了保持資金處於“風險投資”狀態,再投資是必要的。

我們的策略

EB5 Capital 的再投資策略的核心是將未完成維持期的投資人的資本重新投資到一個稱為“再投資基金”的新基金中,為商業地產專案提供資金。

根據每個基金內 EB-5 投資人的預計符合還款資格的時間,再投資基金能夠確定並投資於不同期限的商業地產專案中。

舉例

就業基金中的投資人如果尚未獲得投資款返還的資格,那麼其資金將被重新投資到再投資基金中。再投資基金將投資於各類商業地產專案中,以保持資金處於“風險投資”狀態。

下圖將以圖片的形式展示我們的再投資流程

Redeployment Explainer Graphic
A visual representation of EB5 Capital’s Redeployment strategy.

理解目標流動性的價值

EB5 Capital 的再投資基金管理公司在戰略上尋求實現“目標流動性”,其方法是在再投資基金中確定合適的資產組合標的,為投資於該基金的投資人提供充足的基金退出機會。

例如: 假設再投資基金中有 30 位投資人——其中 10 位預計將在 1 年內完成有條件綠卡的維持期,其餘 20 位預計在 5 年內完成維持期。再投資基金將計畫對兩個專案進行投資: 專案 A,投資 500 萬美元,投資期近一年; 專案 B,投資 1,000 萬美元,投資期 5 年。

常見問題解答

截至 2021 年第二季度,我們已完成 8 個合夥企業的再投資。

截至 2020 年第四季度,62 位投資人經過再投資後得到了償還。

EB5 Capital 的再投資基金管理公司在戰略上尋求實現“目標流動性”,其方法是在再投資基金中確定合適的資產組合標的,為投資於該基金的投資人提供充足的基金退出機會。

有些區域中心在進入再投資階段時強調向投資人提供“投資專案A”或“投資專案B”這樣的選項,將投資人的投資款返還限制在單一資產上。EB5 Capital 的“目標流動性”策略旨在根據每位元投資人的維持期到期日,將投資風險分散並擁有多個退出機會。我們深知您的 EB-5 投資是一項寶貴的資產,所以確保您的資金投入到優質的商業地產專案中是我們非常重視的工作。

EB5 Capital 的再投資基金管理公司在戰略上尋求實現“目標流動性”,其方法是在再投資基金中確定合適的資產組合標的,為投資於該基金的投資人提供充足的基金退出機會。再投資基金項下的投資專案將隨時間而變化。維持必要的資本事件機會以償還符合還款資格的投資人,將是基金經理在追求穩健的再投資專案時的首要目標。

再投資和某位投資人的再投資期限取決於投資人個人的維持期。當個人的維持期結束後,處於再投資狀態的投資人將有機會在再投資基金下一次資本事件中獲得投資款返還並退出基金。所需時間可能在幾個月到幾年。

在維持期結束後,處於再投資狀態的投資人將有機會在再投資基金下一次資本事件中獲得投資款返還並退出基金。

投資人有資格在其兩年有條件居留期滿前 90 天提交撤資申請表,而這並不影響其 EB-5 移民流程。投資人將收到該日期之後第一次資本事件中的資金分配。由於投資款的返還在任何特定時間都不能提供保障,因此投資人得到資金返還的時間會有所不同。然而,我們的目標是在投資人符合還款資格後的一年內進行資金返還,並且我們曾在更短的時間內償還了符合資格的投資人。

再投資和某位投資人的再投資期限完全取決於投資人個人的維持期。當個人的維持期結束後,處於再投資狀態的投資人將有機會在再投資基金下一次資本事件中獲得投資款返還並退出基金。所需時間可能在幾個月到幾年。如果一位投資人尚未符合還款資格,那麼其資金可能會在再投資期間投入或退出多個專案。投資人資金投入和退出專案的數量取決於再投資基金項下投資專案的期限,以及投資人具體的維持期。

每當有新成員加入再投資基金或再投資基金認購新的投資專案時,投資人將收到一封告知最新進展的郵件,EB5 Capital將會提供資產組合中新資產的概述。

我們選擇再投資的商業地產專案與初始投資專案類似。因此,再投資的風險與投資人選擇其初始投資專案時的風險類似。